Competencia
Cuando se requiere de un Avalúo se deben plantear las siguientes preguntas:
- ¿Propósito?
- ¿Objeto?
- ¿Enfoque?
- ¿Validez?
- ¿Vigencia?
- ¿Soporte?
- ¿Actualizaciones?
- ¿Costo?
- ¿Quién lo va a practicar?
Si no tomamos en cuenta los puntos anteriores, podríamos caer en errores
que al final del día nos costaría tiempo, dinero y esfuerzo, ya que en ocasiones
solicitamos un avalúo que no se realizo de acuerdo a las normas de información
financiera (nacionales o internacionales), no se certifica el avalúo bajo la autorización
requerida, el valuador no tiene la experiencia necesaria o la cédula profesional que
requieren algunas autoridades (SHC), el enfoque de valor no fue el adecuado y por lo
tanto existe sobre valuación o sub valuación, etc.